Pronto para morar
Últimas unidades
Raízes Reserve Mooca Mitre · Rua José Zappi, 363 · Mooca e Vila Prudente
Apartamentos prontos de 68 a 122 m², com 2 e 3 dormitórios, até 3 suítes e vaga, a 700 m do metrô Vila Prudente.
Piscina no rooftop. Perspectiva ilustrada.
- Prontohabite-se em agosto de 2025
- 68 a 122 m²de área privativa
- Até 3suítes
- 1 ou 2vagas por apartamento
- 700 ma pé do metrô Vila Prudente
- 3piscinas nos rooftops
Últimas unidades · tabela de setembro de 2026
Preços do Raízes Reserve Mooca por metragem
Menor valor disponível com vaga em cada metragem, pela tabela Tab Res 09.26 da Mitre, válida até 30/09/2026. Studios e lojas não fazem parte desta oferta.
68m²
2 dormitórios, 1 suíte · 1 vaga
A partir de
R$ 705.762
Última unidade com vaga nesta metragem
Quero o 68 m²85m²
3 dormitórios, 1 suíte · 1 vaga
A partir de
R$ 826.473
Última unidade com vaga nesta metragem
Quero o 85 m²119m²
3 suítes · 2 vagas
A partir de
R$ 1.168.174
5 unidades com vaga disponíveis
Quero o 119 m²122m²
planta enviada no atendimento · 2 vagas
A partir de
R$ 1.180.067
3 unidades com vaga disponíveis
Quero o 122 m²
Condição da tabela: 15% de ato, 25% de sinal e 60% por financiamento bancário pelo SFH, com prazo e juros definidos pelo banco na contratação.
Disponibilidade: 10 apartamentos com vaga constavam como disponíveis na tabela de 22/09/2026. A unidade é confirmada pelo especialista no atendimento.
Pronto para morar
Visite o Raízes Reserve Mooca pronto
O Raízes Reserve Mooca é um empreendimento residencial da Mitre Realty na Rua José Zappi, 363, na divisa da Mooca com a Vila Prudente, com apartamentos de 68 a 122 m² e habite-se expedido em agosto de 2025.
A visita acontece no próprio empreendimento. Você conhece a torre pronta, as áreas comuns e o padrão de acabamento, e o especialista apresenta as unidades disponíveis e a condição de pagamento da tabela vigente.
- 01Agende pelo WhatsAppEscolha o dia e o horário com o especialista da iApartamentos.
- 02Conheça o prédio prontoRua José Zappi, 363, a 700 m do metrô Vila Prudente.
- 03Escolha a sua unidadePlanta, andar e condição com base na tabela da Mitre.
O projeto
Raízes Mooca Reserve: arquitetura de Jonas Birger e varanda gourmet
Os apartamentos foram desenhados para integrar living e varanda em um mesmo piso, com churrasqueira a carvão na varanda e infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes. As plantas de 85 e 119 m² têm versão com living ampliado.
- Arquitetura
- Jonas Birger
- Interiores
- Archiave
- Paisagismo
- Beth Miyazaki
Diferenciais dos apartamentos
- Entrada social e de serviço independentes no apartamento de 119 m²
- Piso nivelado entre o living e a varanda
- Bancada, cuba e churrasqueira a carvão na varanda, oferecidas pelo Personal Home
- Carga elétrica e dreno para ar-condicionado na sala, nos dormitórios e na varanda
- Área técnica para a condensadora do ar-condicionado
- Misturador de água quente e fria nas bancadas da cozinha e do banheiro
- Ponto para máquina de lavar louças e forno elétrico
- Persiana de enrolar nos dormitórios
Itens conforme a Mitre Realty e o memorial descritivo de cada unidade.
Plantas
Plantas do Raízes Reserve Mooca: 68, 85 e 119 m²
Seis opções de planta, com 2 e 3 dormitórios e até 3 suítes. Toque na planta para ampliar. A tabela da Mitre traz também unidades de 122 m², com planta enviada no atendimento.
Apartamento de 68 m², 2 dormitórios, 1 suíte
- 68 m² de área privativa
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 vaga
- Varanda integrada ao living
Apartamento de 68 m², Living ampliado, 1 suíte
- 68 m² de área privativa
- 1 suíte com living ampliado
- 1 vaga
- Opção para quem prefere a sala maior
Apartamento de 85 m², 3 dormitórios, 1 suíte
- 85 m² de área privativa
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 vaga determinada
- Varanda com churrasqueira
Apartamento de 85 m², Living ampliado, 2 suítes
- 85 m² de área privativa
- 2 suítes com living ampliado
- 1 vaga determinada
- Varanda com churrasqueira
Apartamento de 119 m², 3 suítes
- 119 m² de área privativa
- 3 suítes
- 2 vagas determinadas
- Entrada social e de serviço independentes
Apartamento de 119 m², Living ampliado, 2 suítes
- 119 m² de área privativa
- 2 suítes com living ampliado
- 2 vagas determinadas
- Varanda com churrasqueira
Lazer e ambientes
Lazer do Raízes Reserve Mooca com piscinas nos rooftops
O lazer do condomínio tem três opções de piscina nos rooftops, espaço gourmet com churrasqueira e lareira, salão de festas, fitness, coworking e espaço delivery.
- Três opções de piscina nos rooftops
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Lareira
- Salão de festas
- Fitness
- Coworking
- Espaço delivery
Galeria: lazer, livings e varandas
01 / 11
Localização
Rua José Zappi, 363, entre a Mooca e a Vila Prudente
O Raízes Reserve Mooca fica na Rua José Zappi, 363, CEP 03128-140, na divisa da Mooca com a Vila Prudente, a 700 m a pé da estação Vila Prudente do metrô.
| Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2 Verde e Linha 15 Prata) | 700 m a pé, cerca de 10 min |
|---|---|
| Clube Atlético Juventus | 1,4 km de carro |
| Mooca Plaza Shopping | 1,5 km de carro |
| Estação Tamanduateí (CPTM e Metrô) | 1,9 km a pé ou de carro |
Atendimento
Atendimento especializado no Raízes Reserve Mooca
O Raízes Mooca Reserve é um empreendimento da Mitre Realty. Esta página e o atendimento são da iApartamentos, imobiliária digital parceira especializada em lançamentos e imóveis prontos em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas.
Pelo WhatsApp você recebe a tabela vigente, as plantas, as unidades disponíveis e agenda a visita ao empreendimento. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Raízes Reserve Mooca
O Raízes Reserve Mooca está pronto para morar?
Sim. O Raízes Reserve Mooca, da Mitre Realty, está pronto para morar. A tabela de vendas da Mitre informa a expedição do habite-se em agosto de 2025, e a visita acontece no próprio empreendimento, na Rua José Zappi, 363.
Qual é o preço do Raízes Reserve Mooca?
Pela tabela Mitre de setembro de 2026, válida até 30/09/2026, os apartamentos com vaga começam em R$ 705.762 (68 m²), R$ 826.473 (85 m²), R$ 1.168.174 (119 m²) e R$ 1.180.067 (122 m²). Os valores são totais da tabela e incluem a intermediação.
Ainda há unidades à venda no Raízes Reserve Mooca?
Sim, são as últimas unidades. Na tabela da Mitre de 22/09/2026 constavam 10 apartamentos com vaga disponíveis: 1 de 68 m², 1 de 85 m², 5 de 119 m² e 3 de 122 m². A disponibilidade muda conforme as vendas e é confirmada pelo especialista.
Qual é a condição de pagamento do Raízes Reserve Mooca?
A tabela vigente prevê 15% de ato, 25% de sinal e 60% por financiamento bancário pelo SFH. Prazo e juros do financiamento são definidos pelo banco na contratação.
Onde fica o Raízes Reserve Mooca?
Na Rua José Zappi, 363, CEP 03128-140, na divisa da Mooca com a Vila Prudente, em São Paulo. Pelo Google Maps, a estação Vila Prudente do metrô fica a 700 m a pé.
Quais são as metragens e plantas do Raízes Reserve Mooca?
Há apartamentos de 68 m² com 2 dormitórios e 1 suíte ou living ampliado, de 85 m² com 3 dormitórios ou 2 suítes com living ampliado, de 119 m² com 3 suítes ou 2 suítes com living ampliado, e unidades de 122 m² na tabela vigente.
Quantas vagas têm os apartamentos do Raízes Reserve Mooca?
Os apartamentos de 68 e 85 m² ofertados nesta página têm 1 vaga, e os de 119 e 122 m² têm 2 vagas, conforme as plantas e a tabela da Mitre.
Qual é o lazer do Raízes Reserve Mooca?
Três opções de piscina nos rooftops, espaço gourmet, churrasqueira, lareira, salão de festas, fitness, coworking e espaço delivery.
Quem assina o projeto do Raízes Reserve Mooca?
Arquitetura de Jonas Birger, interiores de Archiave e paisagismo de Beth Miyazaki, com incorporação da Mitre Realty.
Como agendar uma visita ao Raízes Reserve Mooca?
Clique em Agende sua visita, deixe nome e WhatsApp, e um especialista da iApartamentos combina o dia e o horário da visita ao empreendimento pronto, na Rua José Zappi, 363.
Raízes Reserve Mooca · pronto para morar
Agende sua visita e receba a tabela no WhatsApp
Últimas unidades com vaga de 68, 85, 119 e 122 m². Sem compromisso.
Raízes Mooca Reserve, Rua José Zappi, 363, São Paulo, SP. Incorporação e construção: Mitre Realty. Arquitetura: Jonas Birger. Interiores: Archiave. Paisagismo: Beth Miyazaki. Habite-se expedido em agosto de 2025, conforme a tabela de vendas da Mitre.
Preços da tabela Tab Res 09.26 da Mitre Realty, emitida em 22/09/2026 e válida de 01/09/2026 a 30/09/2026. Valores anunciados são o menor total disponível com vaga em cada metragem: 68,36 m² (R$ 705.762), 85,86 m² (R$ 826.473), 119,50 m² (R$ 1.168.174) e 122,56 m² (R$ 1.180.067). O total da tabela é composto pelo preço do imóvel e pela corretagem. Condição: 15% de ato, 25% de sinal e 60% por financiamento bancário pelo SFH, com prazo, juros e aprovação definidos pelo agente financeiro. Parcelas, exceto o ato, reajustadas pelo INCC-DI até o habite-se e depois pelo IPCA; parcelas com vencimento após o habite-se têm juros de 1% ao mês mais IPCA. Despesas de contrato e escritura por conta do comprador. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio e confirmados no atendimento. Studios e lojas não fazem parte desta oferta.
Informações fornecidas pela Mitre Realty, sujeitas a confirmação e alteração sem aviso prévio. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Plantas são sugestões de layout: móveis e objetos não fazem parte do contrato. Os instrumentos de compra e venda prevalecem sobre as informações desta página. Qualquer venda está sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária.
Esta é uma página de captação de leads da iApartamentos, imobiliária parceira, e não representa a página oficial do empreendimento ou da Mitre Realty. Intermediação: iApartamentos, CRECI-SP 037357-J. Consulte a Política de Privacidade. Página atualizada em 23/09/2026.